300 TRIỆU SỞ HỮU NGAY NHÀ SỔ HỒNG RIÊNG VAY THOẢI MÁI, KV CẦU PHÚ XUÂN GIÁP RANH QUẬN 7

Thông tin mô tả

Do nhu cầu chuyến vị trí công tác tôi cần bán nhà gấp:

- Diện tích: 3,2mx 10m, DTSD: 64m2.

- Giá bán: 1,100 tỷ (rẻ hơn thị trường 10%).

- Thể loại: Nhà sổ hồng riêng - vay tẹt ga.

- Nhà 1 trệt -1 lầu, pháp lý đầy đủ, sạch sẽ, rõ ràng.

- Vị trí: 1716 Huỳnh Tấn Phát, cách cầu Phú Xuân 200m, giáp ranh quận 7.

- Đặc điểm - Lợi ích:

+ Nhà 1 trệt -1 lầu, lầu đúc bêtông kiên cố, có sân để xe, cổng rào kiên cố - an toàn.

+ Mật độ dân cư đông đúc, mặt bằng dân trí cao, đảm bảo an ninh.

+ Khu vực không ngập lụt, điện nước ổn định.

+ Nội thấp Vip: Khu vực vệ sinh được trang bị đầy đủ thiết bị hằng đầu: Phòng tắm, lavabo, vòi tắm... Với thương hiệu tốt nổi tiếng như ToTo.

+ Khu vực bếp: Tủ bếp gỗ tốt dạng treo tường, chậu rửa, vòi rửa cao cấp.

+ Hàng lang rộng với nắng gió tự nhiên, sân thượng có phòng thờ.

+ Nằm trong khu dân cư đông đúc, trung tâm Huyện Nhà Bè có những thuận tiện sau:

+ + Cách Coop - mart: 2km (thuận tiện mua sắm, tiêu dùng).

+ + Cách chợ: 200m, mua gì tuỳ thích.

+ + Cách bệnh viện: 2km.

+ + Cách cảng quốc tế Hiệp Phước 2km. Vào Phú Mỹ Hưng Q7 Mất 5 phút. Di chuyển đến quận: Q4, Q8, Q1, Q5 chỉ (10-20 phút).

+ + Cách tuyến Metro: 3km thuận tiện cho việc đi lại, di chuyển vào trung tâm TP.

+ Phù hợp việc mua để gia đình ở, đầu tư.

+ Chỉ cần đặt trước 300tr đã có nhà, sau khi hoàn tất thủ tục hoàn công mới thanh toán đủ.

- Tầm nhìn vĩ mô:

+ Theo chính sách giãn dân của UBND TP, Nhà BÈ đang trở thành một trong những đô thị loại 2 phát triển bậc nhất. Với vị trí thuận lợi với đường Vành Đai 4, Tuyến Metro, cao tốc Bến Lức Long Thành đi ngang qua là cầu nối giao thương của các tỉnh miền trung, miền bắc vào các tỉnh miền Đông và Tây Nam bộ. Khu vực Nhà Bè sẽ không bao giờ hết hot cho dù mua ở hay mua đầu tư vẫn còn rất nhiều cơ hội cho NĐT.

+ Theo nhận định của chuyên gia BĐS Trần Quốc Hải với 10 năm kinh nghiệm chuyên đầu tư BĐS Khu Vực Nhà Bè, Quận 7, Quận 4, Bình Chánh cho hay Từ giữa năm 2016 rất nhiều nhà đầu tư các quận lân cận đổ tiền về mua đất, xây nhà bán ở khu vực Nhà Bè ngày một tăng làm cho quỹ đất ngày càng hẹp, giúp giá tăng ít nhất 40% có chỗ lên đến 78% so với cùng kì năm ngoái, tương lai thậm chí còn tăng nữa lên đến 100-150% vì những lý do sau:

1. Quỹ đất trung tâm ngày càng hẹp, giá cả ngày càng đắt đỏ, dân số ngày càng đông, giao thông phát triển. Ở Nhà Bè Tầm 1,5 tỷ đổ lại đã có nhà đẹp ở, khả năng tăng giá cao trong khi vào sâu trong trung tâm con số này phải mất tầm 3-4tỷ nhà trong hẻm sâu, ở không thoải mái, tương lai tăng giá rất chậm.

2. Ba trục đường chính vào Huyện Nhà Bè là Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Lương Bằng lần lượt được nâng cấp, hàng loạt cầu sắt trước đây được thay bằng cầu bê tông thuận tiện giao thông đi lại cho người dân.

3. Cảng quốc tế Hiệp Phước, kết hợp với khu đô thị, không công nghiệp được mọc lên tạo ra hàng nghìn công ăn việc làm cho người dân quanh khu vực.

4. Hàng loạt các dự án lớn trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ: JS City, Live, Phú Long, Khang Phước đang được hoàn thành tạo thành khu đô thị hiệp phước với cụm nhà ở, khu dân cư, khu đô thị với nhiều tiện ích xung quanh.

5. Cầu Phạm Hùng nối liền đường Phạm Hùng với đường Nguyễn Bình tạo điều kiện giao thông thương mại giữa quận 8 và Nhà Bè.

6. Cao tốc Bến Lức - Long thành, tuyến Metro 4, Vành Đai 4 hoàn thành tạo cầu nối giao thương giữa các tỉnh miền tây, ĐNB, và Miền Trung. Hứa hẹn Nhà Bè sẽ trở thành một trong những trọng điểm kinh tế mới phát triển.

7. Phà Bình Khánh, kết nối cần Giờ - Nhà Bè giúp phát triển du lịch biển. Một số đại gia bất động sản như Vingroup, Thủ Đức House đã bắt đầu triển khai dự án tại đây.

- Nhược điểm:

+ Hàng hot số lượng có hạn, chậm tay mất hàng ngon.

- Đảm bảo:

+ Đảm bảo rẻ hơn thị trường 10%.

+ Đảm bảo sinh lời từ 30-50% sau 1-2 năm.

+ Đảm bảo Nhà không tranh chấp, không dính quy hoạch, thủ tục pháp lý đầy đủ.

+ Đảm bảo nhà ở kiên cố, không lún, nứt.

+ Được phép thuê chuyên gia về thẩm định thoải mái.

+ Được phép đặt cọc giữ chỗ sau 1 ngày nếu không ưng trả lại cọc.

- Quà tặng:

+ Chốt trước ngày 15/7: Tặng Tivi Sony mới 40 inch trị giá 10tr (ảnh đính kèm).

+ Chốt trước ngày 20/7: Tặng 1 tủ lạnh mới LG 135 lít trị giá 8,5trđ (ảnh đính kèm Sau 20/7: Mất cơ hội nhận quà, thậm chí đành nhường nhà đẹp cho người khác.

Tôi là chính chủ, gọi ngay trước khi tôi bán xong hoặc giá đất chuẩn bị tăng đợt tiếp theo Mr. Giàu (0932. 765.996 Chủ nhà). Chỉ có 1 căn duy nhất.

Trung gian môi giới tặng 1-2%, tuỳ thời gian bán.